Offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Øvre Husby
Forslag til detaljregulering for Øvre Husby, legges ut til offentlig ettersyn. Høringsperioden er fra 15. desember 2023 – 2. februar 2024.
Forslaget til reguleringsplan er vist i plankart, bestemmelser og planbeskrivelse datert 17.11.2023 (og plankart sist endret 23.11.2023). Plandokumentene inkluderer konsekvensutredning og ROS-analyse.
Planområdet omfatter Øvre Husby med tilgrensende arealer og omfatter totalt et areal på 75,9 daa.
Forslagsstiller er Leka kommune. Plankonsulent er HUS arkitekter AS i samarbeid med HENT AS og WSP Norge AS som er byggherre.
Hensikten med planarbeidet er tredelt:
- Regulere arealer til nytt helsetun, som omfatter sykehjem, heldøgns omsorgsboliger og helsehus med tilhørende samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur.
- Tilrettelegge for nye boenheter ettersom det er mangel på sentrumsnære boliger på Leka. Planforslaget sikrer aldersvennlige boenheter, boenheter i bofelleskap og allmenne boliger for salg - både kommunale og private.
- Det legges til rette for ny blandet bebyggelse med kontor, forretning, bolig og offentlig/privat tjenesteyting, innenfor arealet hvor eksisterendehelsetun er plassert.
Langs eksisterende fylkesveg, FV 7132, Skeisveien og Leknesveien, regulerer en inn ny gang- og sykkelveg i henhold til gjeldende Kommuneplanens arealdel (KPA). Ny turveg sørvest-nordøst gjennom planområdet, og ny turveg videre mot nord og Leka barne- og ungdomsskole sikres opparbeidet i tråd med Kommuneplanens arealdel.
Planforslaget sikrer og areal til landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift (LNFR-areal).
Planarbeidet omfatter eiendommene gnr./bnr. 17/3, 17/8, 17/30, 17/65, 17/36, 17/39, 17/69, 17/70, 17/73, 17/79, 17/91, 17/108, 17/132, 17/133 og deler av 511/1 og Olbergveien (Mnr mangler), ved øvre Husby i Leka kommune.